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                发布时间:2020-02-13 00:00:00
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                整◣合不动产登记职责、建立不动产∩统一登记制度。

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                发布时间:2020-02-14 00:00:00

                不动产

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                不动产登记暂行条例2

                不动产登记暂行条例2

                • 分类:权威发布
                • 作者:
                • 来源:
                • 发布时间:2015-05-09 10:58
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                【概要描述】第七条 不动◇产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府≡可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

                不动产登记暂行条例2

                【概要描述】第七条 不动产登记由不△动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

                • 分类:权威发布
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                详情

                  第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

                  跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商①办理;协商@ 不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

                  国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用◣海、用岛,中央国家机关使用◆的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

                 

                第二章 不动产登记簿

                  第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动∴产单元具有唯一编码。

                  不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的↘规定设立统一的不动产登记簿。

                  不动产登记簿应当记载以下事项:

                  (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;

                  (二)不动卐产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;

                  (三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。

                  第九条 不动产登记簿应当采用电∑ 子介质,暂不具备条件的,可以▃采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。

                  不动产登记簿采用电子介质的,应当定期进行异地备份,并具有▼唯一、确定的纸质转化形式。

                  第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

                  第十一条 不动产登记工作人员应当具ξ 备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。

                  不动产登记机构应当加强对不动产登ω 记工作人员的管理和专业技术培训。

                  第十二条 不动产登记机构应当指定专人负责不动产登『记簿的保管,并建立健全相应的安全责任制度。

                  采用纸质介质不动产登记簿的,应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保护设施。

                  采用电子介∮质不动产登记簿的,应当配备专门的存储设施ぷ,并采取信息网︼络安全防护措施。

                  第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以【重建。

                  行〓政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

                 

                第三章 登记程序

                  第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方←共同申请。

                  属于下列◤情形之一的,可以由当事人单方申请:

                  (一)尚未登记的不动产首次申请登记的▅;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

                  (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生▆效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

                  (四)权利■人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

                  (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

                  (六)申请更正〒登记或者异议登记的ㄨ

                免责申明: 本文仅代表作者个人观点,与中国不动产网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对 本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本∏部不作任何保证或承诺,请读者仅 作参考,并请自行核实相关内容。

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                焦点

                破除壁垒,实现信息互通共享
                土地登记信息是最基本的国土资源管理信息,是制定各项政策和管理◇的依据。国务院颁布的《不动产登记暂行条例》就各部门加强不动产登记信息互通共享提出了明确要求。但在实际操作中,由于信息采集标准不同等原因,国土、农业等部门的一⌒些土地登记信息并不一致。
                房地产要走出自己的新常态
                近期,中央经济∩工作会议召开,会议对2015年提出了“努♀力保持经济稳定增长;积极发现培∑ 育新增长点;加快转变农业增长方式;优化经济发展格局;加强保障和改善民生工作”等五项工作任务。

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