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                发布时间:2020-02-13 00:00:00
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                整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。

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                发布时间:2020-02-14 00:00:00

                不动产

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                “不是一家人,不说两家话”

                “不是一家人,不说两家话”

                • 分类:不动产市场
                • 作者:
                • 来源:
                • 发布时间:2015-05-19 13:47
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                【概要描述】积力◤之所举,则无不胜也。从地税联姻的成功典范,我们看到的是一种现代治理的新模式、部门合作的新常态。“不是一家人,不说两家话”体现的是一种“和合理念”。

                “不是一家人,不说两家话”

                【概要描述】积力之所举,则无不胜也。从地税联姻的成功典范,我们看到的是一种现代治理的新模式、部门合作的新常态。“不是一家人,不说两家话”体现的是一种“和合理念”。

                • 分类:不动产市场
                • 作者:
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                • 发布时间:2015-05-19 13:47
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                  积力之所举,则无不胜也。从地税联姻的成功典范,我们看到的是一种现代治理的新模式、部门合作的新常态。“不是一家人,不说两家话”体现的是一种“和合理念”。

                  “大力推进节约集约用地,完善‘以地控税、以税节地’工作机制,推动存量建设用地挖潜利用,提高各类土地使用效率。”在不久前结束的山东省第十二届人民代表会议第四次会议上,山东省省长郭树清在做省政府『工作报告时强∞调指出。

                  “地税联姻”进入◥省政府工作报告,是一桩新鲜事儿,也是一桩值得点赞的大好事儿。事实上,从 2013 年国家税务总局和国土资源部联合下发通知开展“以地控税、以税节地”试点以来,山东省就以积极的态势全力推进这项联姻试█点,地税两家♀各司其职、各负其责,又各取所需、求同存异,试点工作取得“1+1>2”的效果:据统计,2013 年以来,山东省各级地税机关累计与国土源部门交换宗地信息 87.3 万条,核查Ψ漏征漏管土地 3.4 万宗,增加应税土地面积 1.57 亿平方米,累计查补城镇土地使≡用税 9.18 亿元。以地控税、以税节地,均展示出不可小觑的潜能。

                  和合之道,成事之举。国土资源部门管地,税务部门管税,从职能上看似乎各不相干,而两家在管理←上都各有所长、各有所短——国土资源部门掌握着地籍权威数据,而无强制执法权;税务部门执法力度大、百姓认账,但不掌握权威地籍数据。当这两家“联亲”后,令人倍感欣慰的共赢局面就达成了。

                  “以地控税”上,税务部门通过与国土资源部门实现信息共享,获得土地应税权威资料,破解了以前征№管信息不对称问题,使漏管土地无处藏身,有效地弥补了税收征管漏洞。“以税节地”上,通过税务机关提供的企业纳税信息,国土部门可及◣时掌握未批先占、私改用途等违法用地信息,逼╳出闲置土地,优化土地资源配置,实现规范管理。

                  天时、地利,都不如人和。记得数月前,笔者参加了在山东淄博√举办的一场地税两家研讨会,座中有国家地税局、国土资源部的♂领导,有山东各地市税务、国土两家的地方业务骨干。整场研讨会→,笔者印象最深刻的就是一句话——“不是一家人,不说两家话”。税务系统的同志发言称,土地金贵,我们要强化税收征管,想办法让占地多、税收贡献小的企业,自觉地■把地转出去;国土资源部门的同志发言表示,地籍服〓务于税收,天经地义。如何实现全覆盖的税源征收,对我们地籍工作提出了高标准、严要求。两家人都认可一个不争的事实:地税“联姻”实现了“四赢”——政府增强了财力,税务部门增加了税源,国土资源㊣部门规范了管理,社会节约了用地。两家人都预期着一个更美好的合作前景:在未来的不动产统一登记平台上,各部门信息都能实现共享应用,各部门都能将这些数据信息精耕△细作、最大限度服务于社会……

                  积力之所举,则无不胜也。从地税联姻的成功典范,我们看到的是一种现代治理的新模式、门合作的新常态。“不是一家人,不说两家话”体现的是一种“和合理念”。在实现“四个全面”的战略布局中,在全面深化改革攻坚克难过程中,以“资源共享、互惠互利、共同发展、长期共存”为基本理念的“和合”文明,正是我们无坚不@摧的精神财富。商以求同,协以成事。只要大家胸怀大局,各担其责,上下同心,形成合力,相信我们的事业必能形成江海汇流之势,共筑蒸蒸日〒上之局。

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                破除壁垒,实现信息互通共享
                土地登记信息是最基本的国土资源管理信息,是制定各项政策和管理的依据。国ζ 务院颁布的《不动产登记暂行条例》就各部门加强不动产登记信息互通共享提出了明确要求。但在实际操作中,由于信息采集标准不同『等原因,国土、农业等部门的一些土地登记信息并不一致。
                房地产要走出自己的新常态
                近期,中央经济工作会议召开,会议对2015年提出了“努力保持经济稳定增长;积极发现培育新︽增长点;加快转变⊙农业增长方式;优化经济发展格局;加强保障和改善民生工作”等五项工作任务。

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